2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
69.2万円/㎡
前年比+19.4%
川口市
74.5万円/㎡
前年比+27.8%
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ウィルローズ鳩ケ谷
埼玉県川口市鳩ケ谷本町三丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩8分
2012年築 / 14階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 63.26㎡の場合
相場
3,532万円
55.8万円/㎡
1,840
2,968
4,096
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜4,096万円
46.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月7日
ウィルローズ鳩ケ谷
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 63.26㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/06/27 | 3,999万円 | 49.7万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/01/28 | 3,350万円 | 53.0万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/01/10 | 2,800万円 | 44.9万円 | 13階 | 62.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 62.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 46.8万円 | 10階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,180万円 | 50.4万円 | 10階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,480万円 | 47.0万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 52.3万円 | 13階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 49.7万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ウィルローズ鳩ケ谷 川口市鳩ケ谷本町三丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,400万円 | 43.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.4%上昇、川口市では27.8%上昇しています。
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